5月初，联合国国际移民组织(IOM)发布的最新《世界移民报告2024》显示：目前全球约有2.81亿国际移民，占全球总人口的3.6%。而欧洲吸引了约8700万移民，占全球移民人口的30.9%！德华出国

希腊黄金签证在欧洲移民项目中备受青睐，申请人在希腊购买符合要求的房产，全家三代人即可一步到位获希腊永居身份。同时在子女教育、养老规划、事业拓展和出行等多个方面拥有更多便利！

希腊黄金签证因过于火热已经历过涨价，但是依然阻挡不了申请人的热情。今年前4个月，希腊各地的移民办公室收到了2,664宗黄金签证申请案（不包括续签），与去年同期相比略增1.2%。在去年同一时期，希腊已批准了1,437宗申请案。

2024年3月，希腊黄金签证再次宣布即将提高投资门槛，实施“三轨并行”的方式，部分区域涨至80万欧，目前新政过渡期仅剩最后3个月不到！

希腊黄金签证即将开启三轨并行时代：

在阿提卡大区、塞萨洛尼基、米克诺斯、圣托里尼以及人口超过3000人的岛屿地区，黄金签证的最低投资额将增加至80万欧元。这也意味着，随着新政策实施，雅典市中心及其南北郊、塞萨洛尼基市、米科诺斯、圣托里尼、埃维亚、克里特岛等地区以及所有热门岛屿的投资门槛价将达到80万欧元；

希腊全国其它地区的投资门槛价从目前的25万欧元提高到40万欧元。其中，无论是40万欧元或者80万欧元“门槛价”，金额只能涉及一处房产，并且投资门槛要求相关房产面积不得低于120平方米；

适用25万欧元投资“门槛价”的是投资保护性建筑，但对于续签居留许可，建筑物的修复必须已完成，或者投资目前具有其它性质用途(例如工业)并改建为住宅的建筑物。注意，用途转换必须在提交黄金签证申请之前全部完成。

想要按照目前政策办理希腊身份，须2024年8月31日前，到账开发商账户至少10%房款且完成POA签署手续；2024年12月31日前完成过户锁定旧政！当前25万欧元起（≈200万人民币）即可办理黄金签证的高性价比热门区域，新政落地后热门投资区域的成本至少将从200多万人民币飙升至600多万，直翻三倍！