王健林又在国外砸钱啦！

潘石屹带着资产“逃跑”啦！

李嘉诚把钱都投到欧洲啦！

这一连串的事件表明，在全球连接日趋紧密的当下，全球资产配置已经不再陌生。海外资产配置已经提上了日程。

随着“一带一路”的全面铺开，使得中国和欧洲紧密联系在一起。中国政府在国家战略层面的利好政策不断，使得中国企业迎来了进军欧洲的绝佳时机！

三大时机：预示欧洲投资最佳机遇

其一，欧洲经济萎靡，为了刺激经济，欧洲向广大投资者抛出橄榄枝。自09年以来欧洲一些国家相继推出购房移民政策，吸引了越来越多的中国家庭前往，近两年欧洲移民热度愈加升温。

其二，随着中国版CRS的落地，投资海外不动产更是一个绝好的选择。CRS只申报有现金流，有现金价值的金融账户，对于实物资产如不动产，艺术品，贵金属，珠宝等，不在申报披露的范畴。

其三，在各国纷纷高准入门槛的时候，欧洲却根据不同国家的特点，制定低门槛的移民政策。欧洲凭借投资安全稳定、舒适的环境、精英的教育、丰富的福利等等一系列的优势，使越来越多的中国投资者将目光聚焦于此，购房移民项目更是持续火热。一部分单纯以投资为目的的富豪，虽然重点不是移民，但也会选择办理，其中海外资产配置的需求产生了极大作用。

海外资产配置，建立自己的外汇储备

2017年，随着欧元区货币政策的放款、各国基准利率的浮动，以及尚处低位的欧元汇率，欧洲房地产投资必将成为年度海外投资“重头戏”。

海外置业如今早已不是移居海外的手段，而是逐步转变为教育质量、居住环境、跨国金融、资产配置等更丰富化，更多样化的需求。投资欧洲地产就相当于建立了一个属于自己的海外货币储备金。

在欧洲，房产绝大多数都是永久产权，投资房产还是一种抵御通货膨胀且相对安全的方式。加之经济危机已将欧洲地产市场的泡沫挤出，欧洲许多国家房价仍然处于历史较低水平；目前在“走高”趋势中的欧洲房产，对投资者而言仍是“抄底”机会。就目前的形势而言，欧元汇率正在慢慢上涨，欧洲房产未来行情将会更加可观，此时入手欧洲地产为时不晚。

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