秋已至，日月如梭转瞬间。正如季节的更替无法阻挡，进入8月的希腊购房移民政策，其涨价调整或将势在必行！
● 阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3,100人的岛屿涨价至80万欧元；其余偏远地区房产上涨到40万欧元
● 在任何情况下，投资必须至少120平方米的一处房产(而不是更多价值较低的房产)。允许购买一定比例的未分割共同所有权，其最低价值分别设定为80万欧元和40万欧元
● 除了购买房地产外，第三国公民还可以通过签订综合旅游住宿的长期合同或旅游住宿的分期租赁合同来获得该投资居留许可，该合同上的价值相当于每个地区房地产的价值，如阿提卡地区需达到80万欧元，其它地区需达到40万欧元
● 25万欧元仅可购买商业改建成住宅——简称“商改住”项目
中国人偏爱的希腊购房移民，可能很快也要高攀不起了！
希腊黄金签证项目以其低门槛、办理简便，成为全球投资者的热门选择，尤其是中国人。不过马上花个两三百万在希腊核心区，买套好房子就能拿身份，轻松实现欧洲通行、自住、度假、养老，即将成为过去。
8月31日起，新政正式上线！这意味着，若在9月后办理该项目，投资者将需要额外支付约400万人民币。为了赶在涨价前锁定优质房源，投资者们纷纷行动！
希腊移民局数据显示：截至2024年7月，官方申请总人数已达45,636人，其中中国主申请人有7,404位，希腊成为热门的欧洲移民目的地。
不仅仅是中国投资者，根据希腊移民与庇护部的最新数据显示，过去一年中，通过希腊黄金签证计划获得居留许可的英国人数增长了58%。英国现已成为通过该计划获得居留许可的前四大国家之一，占总数的3.45%。前四名国家依次为中国、土耳其、黎巴嫩和英国。
变政之下，移民就是和时间赛跑！
想要低成本拿身份，还需抓住两个时间点：
✔ 2024年8月31日前需签署合同及支付定金10%
✔ 2024年12月31日前需按照规定完成投资完成过户
申请条件：
● 主申请人必须年满18周岁
● 在希腊当地购买一处或多处总价25万欧元以上的房产:
① 希腊黃金居留许可新政规定:2024年9月1日起,在雅典全境(阿提卡大区),塞萨洛尼基和人口超过3100人的岛屿，需通过购买一套总价在80万欧以上并且面积不小于120平的房产获得“希腊黄金居留许可’
② 购买25万欧元商业地皮改住宅类地皮房产,可在希腊全境
● 全部申请人需购买政府认可的私人医疗保险
如果您还在犹豫，或是对希腊这个高性价比项目心动，目前尚有精选房源，助力投资人锁定旧政，仅需25万欧起，即可全家三代拿希腊绿卡！
