摘要：西班牙吸引中国移民的不仅仅是宜人的气候和人民的友善程度，更是因为西班牙是一片充满了机遇的土地，那么西班牙有哪些城市的房子投资自住两相宜呢？
根据2015年年初西班牙国家数据研究中心发布的消息，中国移民群体成为在西班牙继罗马尼亚、摩洛哥、英国、厄瓜多尔移民之后的第五大移民群体，人数共计超过了185200，达到了2004年60000移民总数的3倍。斗牛王国——西班牙吸引了越来越多的中国移民。
澳德华移民专家表示，西班牙吸引中国移民的不仅仅是宜人的气候和人民的友善程度，更是因为西班牙是一片充满了机遇的土地，它是通往拉丁美洲和欧洲大陆的桥梁。此外西班牙的购房移民项目也是移民局出台的性价比极高的移民项目之一：50万欧元购西班牙房产，一人申请三代移民，子女续签无限制，房产永久产权，自由畅行欧洲26国。
对于移居西班牙的中国投资人来说，首要条件就是选择一个适合的城市，那么西班牙有哪些城市的房子投资自住两相宜呢？澳德华专家为您揭晓。
马德里——富人区与中国城相得益彰
Fuencarral-El Pardo区，位于马德里的北部，是马德里人口最少面积最大的一个区。这个区居住的都是西班牙的上流人士，据说C罗的天价豪宅也在这一区域。可想而知这区配套设施相当不错，而且有好几所西班牙名列前茅的国际学校，考虑到孩子教育的中国父母，可以选择在这里购置房产。马德里的Usera区也是不容忽略的地方，因为它已经成了西班牙的中国城，许多来自中国的零售商人在该地区工作生活，这些华人当中有不少是中国留学生。
巴塞罗那——西班牙高度融合的城市
巴塞罗那的移民融合度大大高于西班牙其他城市，其中华人的数量占整个西班牙华人总数的37.8%。除了Fondo外，巴塞罗那的Eixample、Sant Marti、Gracia等地区，已经成为华人新聚居地的首选地。巴塞罗那华人数量庞大的主要原因是华人企业、商铺在市中心不断的增多，从而带动了华人数量的上升。根据西班牙的官方统计：近几年时间里，旅居巴塞的华人增长率还将持续增长。为此也受到当地政府的关注与支持。
塞维利亚——欧洲最宜居的城市
塞维利亚是西班牙第四大都市，也是西班牙唯一有内河港口的城市。因为塞维利亚气候和环境的原因，很多其他国家退休的老人来塞维利亚购房养老，所以当地的养老地产和养老配套设施相当发达。这对于国内不少希望享受美好晚年的中国人来说，塞维利亚是一个不错的选择。气候宜人，1月平均气温12℃，7月平均气温在29℃。年降水量800毫米左右，降水集中于秋、冬两季。塞维利亚是西班牙安达卢西亚自治区和塞维利亚省的首府，都市人口约一百三十万，
瓦伦西亚——旅游发达的阳光之城
瓦伦西亚是地中海沿岸重要的商埠和经济、文化中心。全年300天的日照让这里享有“阳光之城”的美誉。这里农业十分发达，蔬菜水果，特别是柑桔和柠檬久负盛名，远销欧美各地。瓦伦西亚度假房产近年来成为中国投资人最为青睐的投资方式之一。受到旅游业的带动，瓦伦西亚度假房产无疑是最受欢迎的，比如：瓦伦西亚的海滨城市——阿利坎特的白色海岸一带聚集了不少酒店和豪宅。
据西班牙当地媒体报道：2015年7月，西班牙全国房产均价约为1794欧元/平米。在巴塞罗那，公寓的价格约为3400-4500欧/平米；在马德里市区，公寓价格约为3300-4000欧/平米，在马德里郊区附近的高档社区，该价格约为2700-3000欧/平米。
西班牙最贵的房产在北部的圣赛思蒂安、马德里和巴塞罗那，而马德里房价最高的区域集中在市中心的barrio Salamanca。马德里和巴塞罗那这样的大城市市中心大部分是二手房，很多当地人选择离市中心车程15-25分钟，配套齐全的近郊居住。
