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2018-12-25
近年来，希腊购房移民以超低投资门槛25万欧元，全家三代移民、一步到位拿永居的绝对优势火遍整个移民界。
然而，在希腊购房的投资人并非都是为了获得永居卡，嗅觉敏锐的投资人最在意的仍然是希腊房产本身的投资价值。自2018年年初以来，保守估计仅中国人一年在希腊购买超过3万套房产，希腊房产市场的投资价值，不言而喻。
核心区域的房产已经越来越少，而与之对应的是买家们出手越来越果断，优质房源推出当天或者次日就会被买走，而且对于房源的强烈需求也带动了核心区域周边房产的上涨。
在哪个城市购房最靠谱？
雅典，是希腊最大的城市，同时也是希腊政治、经济和文化中心。雅典的地理位置独特，三面环山，一面傍海，无论是投资、教育、医疗还是生活便利程度来看，雅典的房产最是受投资人青睐。
雅典哪个区域房产最适合你？
雅典的房产大体上可被分为北、中、南三部分，不同区域不同类型的房产各有不同的特点，适用于不同类型的投资人。
市中心老城区，适合投资类客户
当地的房产建筑时间比较久，且很多房产户型均比较小。因此，很多投资人选择的精品小公寓大多集中在此地。中部是雅典的经济中心，希腊的时尚购物区，商业氛围非常浓厚，同时去往雅典各处旅游景点都非常方便，如宪法广场、雅典卫城都在附近。因此，在这里购买的房产非常容易出租，且升值空间大。
择址雅典中部核心地段，聚合优质国家地标资源，动静相宜，淬炼优质投资型公寓。
三大重点区域搭建快速发展圈：
（1）国家旅游形象区
纵观雅典卫城、宪法广场等名胜，游客聚集地，零售行业火热；
（2）国家使馆区
国际标准安保为生活提供隐形保障。世界500强企业，诸如三星、微软等近在咫尺，未来升值潜力不言而喻；
（3）中心商业区
汇集爱慕街、奢侈品街、阿提卡购物商场，掌握最全购物资源，众多大型公私立医院资源环绕，医疗条件安全有保障。
对于想要买房投资出租的客人来说，市中心是一个性价比较高和投资价值较大的区域。选择1居到3居的公寓做短租或者长租都行，也可以选择带租约的，投资回报可观。
北部传统富人区，适合居住类客户
北部传统富人区，周边使馆云集，区域绿化及整体氛围非常好，名校林立，教育医疗资源集中；交通发达、生活设施齐全，房产质量高、设计感强；以别墅及复式公寓等大户型为主。很多希腊的政界名流和明星都会在此居住。
非常适合追求高生活质量，以及求学或者为孩子投资教育的人士。
南部富人区，适合度假、投资及居住类客户
雅典的南部是富人聚集区，同时也是来希腊旅游的人必去之地。从小户到大户型自北向南分布，房子设计前卫、拥有无敌海景；整体规划整齐、高端，周边有很多游艇码头；交通便利，生活设施健全，人文教育资源丰富。
同时公共设施和经济发展已经趋于完善和稳定，追求卓越生活品质的富人和高端投资人多会选择来此居住，房价相对其他区域来说偏高。
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