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「爱尔兰移民」爱尔兰12年租金增涨85%,为欧盟的5倍
立即咨询 免费评估 2029 2022-12-09
新研究表明,从2010年到2022年第二季度,爱尔兰地区的平均租金飙升了85%,平均房价上涨了55%!


这些数据远远超过欧盟地区的平均数据,在同一时间段内,欧盟地区的平均租金仅上涨了18%,平均房价增幅接近50%。

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此外,爱尔兰银行与支付联合会(BPFI)发布的最新住房市场监测报告显示,住房需求、平均租金以及抵押贷款还款额之间存在的巨大差距,这些都在导致爱尔兰地区的房价持续上涨。

报告补充说,人口数量的不断增长以及需求量的激增加剧了爱尔兰的住房危机。

虽然今年爱尔兰住房市场中的供应量有所增加,但人口增长仍然远远超过了住房供应增长,除此之外,爱尔兰新建筑的开工数字还出现了下降。

中央统计局(CSO)的新人口普查数据显示,在2016年至2022年期间,爱尔兰的住房存量增加了超过12万套,而同期的人口增长则已经超过36万人。


是什么原因导致爱尔兰人口增长如此快


  1. 自1851年以来,爱尔兰人口首次突破500万,达到512万人;

  2. 全球优秀企业抢占爱尔兰市场,优秀人才持续涌入;

  3. 中英美澳加等130多国教育移民家庭和全球留学生持续涌入。



01
为应对爱尔兰住房危机
政府推出一系列政策支持


面对目前住房和租房市场的供不应求
爱尔兰政府推出一系列政策支持

  1. 爱尔兰中央银行决定从2023年1月将住房贷款额度从工资的3.5倍提高到年工资收入的4倍;

  2. 2023年1月起购房首付款从最低20%调整到10%。购房政策的改革明显降低了购房的门槛,促使购房者“付诸行动”,这在一定程度上也会促使房地产建设商建造更多的房子;

  3. 推出“全民住房计划”,政府将为该计划每年提供高达40多亿欧元的资金支持,力争在2030年以内,交付30万套住房(其中包括9万套政府公屋);

  4. 鼓励地方议会大力推进政府公屋建设,参与的议会将获得数亿欧元的政府资金,大约1亿欧元将用于免除土地遗留债务(免除债务的土地必须适用于立即开发政府公屋),另外1.25亿欧元将用于购买更多的住房用地;

  5. 将申请政府公屋的收入限额增加5000欧元(个人收入上限由25000欧元/年调至30000欧元/年)。根据这一批准,从2023年1月起,估计有16000户家庭有资格在全国范围内申请政府公屋。




政府公屋是爱尔兰地方政府向低收入者或失业人员提供的住房。爱尔兰政府目前已经把政府公屋项目定为国家的首要任务,所以,现在投资爱尔兰政府公屋项目,有全面的政策支持,还能稳健移民爱尔兰。

02
爱尔兰政府公屋项目
享固定收益 
六重保障还款无忧

爱尔兰新投资移民数据显示,投资移民项目共计为爱尔兰吸金超过11亿欧元,而政府公屋项目是投资人数多,吸纳投资较高的,吸金超过3.5亿欧。

爱尔兰政府公屋项目,与爱尔兰大力建设政府公屋的长期国策保持完全一致,不仅受到政府支持、移民局高度认可,且具有重大社会意义。

迄今为止,政府公屋项目已成功运营21期,拥有丰富的成功案例可考证。

可全家一步到位获取高含金量爱尔兰移民身份,该项目不仅提供6重安全保障,担保投资期满返还投资款,还提供每年2%固定回报,是投资人成功移民爱尔兰的稳健之选。

100万欧元投资移民

投资期3年
期满返还投资款

申请条件

  1. 向政府批准的项目投资100万欧元至少3年
  2. 提供200万欧元资产证明
  3. 无犯罪记录

申请流程:评估及签约→准备申请文件并递交申请→获得移民局预批准→获批后90天内完成投资→获得移民局正式批准→登陆爱尔兰领取居留许可

审批周期:约8个月左右



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